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全了!八大土建工程量盘算规模、公式、难点及注意事项
时间:2021-09-07 14:30 点击次数:
本文摘要:土建工程工程量的盘算是工程审计的重点,重点分类为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨篷、柱子、梁等八个方面,这里详细搜集这八个方面的盘算规模、公式、难点及注意事项,对造价入门有一定的资助。墙体盘算1、墙体工程量砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础为两种差别材质时,按材质差别处为分界线。⑴ 墙体体积:混凝土墙;砖墙。

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土建工程工程量的盘算是工程审计的重点,重点分类为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨篷、柱子、梁等八个方面,这里详细搜集这八个方面的盘算规模、公式、难点及注意事项,对造价入门有一定的资助。墙体盘算1、墙体工程量砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界,设计室内地坪以下为基础,以上为墙身;如墙身与基础为两种差别材质时,按材质差别处为分界线。⑴ 墙体体积:混凝土墙;砖墙。⑵ 混凝土墙模板⑶ 混凝土墙高度凌驾3.6m增价;⑷ 内外脚手架2、墙体工程量盘算方法⑴ 墙体体积=长×宽×高-门窗洞口体积-墙内过梁-墙内柱-墙内梁等。

①实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积盘算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3平方米以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加,凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

a墙长度:外墙按中心线,内墙按净长盘算。b墙高度:i外墙:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;无天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐宽度凌驾600mm时按实砌高度盘算;平屋面算至钢筋混凝土板底。ii内墙:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;无屋架者算至天棚底另加100mm;有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶;有框架梁时算至梁底。

iii女儿墙:从屋面板上外貌算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下外貌)。iv内、外山墙:按其平均高度盘算。v围墙:高度算至压顶下外貌(如有混凝土压顶时算至压顶下外貌)围墙柱并入围墙体积内。

②现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积盘算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,扣除门窗洞口及单个面积0.3平方米以外的孔洞所占体积,墙垛及突出墙面部门并入墙体体积盘算内。a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

b墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度盘算。c混凝土墙与柱连在一起时,如混凝土柱不突出墙外,混凝土柱的体积并入墙体内盘算;如混凝土柱突出墙外,混凝土墙的长度算至柱子侧面,与墙毗连的柱另行盘算。d混凝土墙与梁连在一起时,如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗(或洞口),混凝土梁的体积并入墙体内盘算;如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗(或洞口),混凝土墙与梁应划分盘算。⑵ 混凝土墙体的模板=墙体的外露面积+洞口侧壁面积天津2004盘算规则:混凝土、钢筋混凝土模板及支架根据设计施工图示混凝土体积盘算。

⑶ 混凝土墙高度凌驾3.6m增价=混凝土墙高度凌驾3.6m的墙体体积总和。⑷ 内外脚手架按墙面垂直投影面积盘算。外墙脚手架长度按外墙外边线盘算,内墙脚手架长度按内墙净长盘算。

高度按自然地坪至墙顶的总高盘算。3、墙体工程量盘算的难点⑴ 在盘算墙体之前,必须盘算出相应的扣减量。好比,柱或梁宽度比墙大的情况,在盘算柱或梁时,必须思量柱或梁嵌入墙内的体积。⑵ 模板类似。

⑶ 混凝土墙盘算时要划分盘算门窗(或洞口)上墙和非门窗(或洞口)墙。4、分层墙的盘算⑴ 分层墙墙厚以及偏心纷歧样时要划分盘算墙体盘算中心线;⑵ 分层墙扣减时要分层扣减。

⑶ 女儿墙:从屋面板上外貌算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下外貌)门窗盘算1、门窗工程量⑴ 门窗面积:洞口面积;框外围面积。⑵ 门窗个数⑶ 窗玻璃:框外围面积。⑷ 窗台板体积⑸ 窗台板模板2、门窗工程量的方法⑴、门窗面积: 洞口面积=洞口宽度×洞口高度框外围面积=(洞口宽度-框扣尺寸)×(洞口高度-框扣尺寸)⑵ 门窗个数⑶ 窗玻璃面积=框外围面积。

⑷ 窗台板体积=窗台板截面积×窗台板长度⑸ 窗台板模板=窗台板的底模+窗台板的侧模①窗台板的侧模=窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度②窗台板侧模=窗台板侧面长度之和×窗台板高度3、门窗工程量盘算难点盘算门窗自己工程量并没有难点,实际工程中门窗的难点在于其尺寸差别导致其他构件工程量的变化,主要体现在:⑴ 过梁工程量⑵ 墙体工程量⑶ 内外装修洞口侧壁工程量过梁盘算1、过梁工程量⑴ 过梁体积:砖过梁;混凝土过梁。⑵ 混凝土过梁模板。⑶ 挑出部门装修。

2、过梁盘算⑴ 过梁的体积过梁的体积=过梁截面面积×过梁的长度(门家宽度+500mm)⑵ 过梁的模板过梁模板面积=过梁的底模+过梁的侧模①过梁的侧模=洞口净长度×过梁宽度②过梁侧模=过梁侧面长度之和×过梁高度⑶ 挑出部门装修=过梁侧面长度×过梁外露宽度3、过梁工程量盘算难点⑴ 矩形、异形过梁盘算时必须思量过梁与墙相交的情况,盘算嵌墙体积;⑵ 矩形、异形过梁盘算时必须注意过梁的标高和圈梁的标高思量过梁与圈相交的扣减。阳台盘算1、阳台工程量⑴ 现浇阳台板体积。⑵ 现浇阳台板模板。⑶现浇阳台板装修:上装修,下装修。

⑷栏板体积:现浇栏板;预制栏板。⑸现浇栏板模板。

⑹现浇栏板装修:内装修,外装修。⑺阳台扶手:长度或体积,装修。

⑻隔户板:体积;装修。⑼阳台窗面积。⑽阳台贴墙装修。2、阳台工程量盘算方法⑴ 现浇阳台板体积:阳台板按设计图示尺寸以墙外部门体积盘算现浇阳台板体积=板面积×板厚如果阳台完全由墙围成,则板面积按墙所围成的净面积盘算;如果阳台有墙与栏板配合围成,则板面积盘算:贴墙边扣除墙所占面积,栏板边盘算至栏板外边线。

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⑵ 现浇阳台板模板:阳台板模板面积=阳台板的底模+阳台板的侧模。⑶ 现浇阳台板装修:上装修=板面积下装修=按墙和栏板围成的净空面积盘算⑷ 栏板体积栏板体积体积=栏板截面面积×中心线长度注:中心线长度是指栏板与栏板之间的中心线,与墙相交盘算至墙外侧⑸ 现浇栏板模板现浇栏板模板面积=现浇栏板侧面模板+现浇栏板端面模板之和⑹ 现浇栏板装修内装修=栏板内侧净长度×装修高度外装修=栏板外边线长度×装修高度⑺ 阳台扶手:扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包罗弯头长度)盘算。

阳台扶手体积=阳台扶手截面面积×阳台扶手中心线长度阳台扶手装修=阳台扶手中心线长度×装修长度。⑻ 隔户板隔户板体积=隔户板厚度×高度×隔户板中心线长度隔户板装修=隔户板中心线长度×装修高度×2⑼ 阳台窗面积⑽ 阳台贴墙装修:需扣减门、窗、门联窗、洞等。

3、阳台工程量盘算的难点⑴ 阳台工程量较多,碎、乱,容易漏项。⑵ 体积以及装修盘算要思量中心线,内外净长线;比力贫苦。挑檐盘算1、挑檐工程量⑴ 挑檐平板体积;⑵ 挑檐平板上外貌防水;⑶ 挑檐平板下外貌装修;⑷ 挑檐立板体积;⑸ 挑檐立板内装修;⑹ 挑檐立板外装修;⑺ 挑檐斜板体积;⑻ 挑檐斜板外装修;⑼ 挑檐斜板内装修。2、挑檐工程量的盘算方法⑴ 挑檐平板体积挑檐平板体积=挑檐平板中心线长度×平板截面面积⑵ 挑檐平板上外貌防水挑檐平板上外貌防水=挑檐平板中心线长度×平板宽度+挑檐立板内边线长度×上翻高度-挑檐立板中心线×挑檐立板宽度⑶ 挑檐平板下外貌装修挑檐平板上外貌防水=挑檐平板中心线长度×平板宽度⑷ 挑檐立板体积挑檐立板体积=挑檐立板中心线×挑檐立板截面面积⑸ 挑檐立板内装修挑檐立板内装修=挑檐立板内边线长度×立板高度⑹ 挑檐立板外装修挑檐立板外装修=挑檐立板外边线长度×立板高度+挑檐立板长度×平板厚度⑺ 挑檐斜板体积挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线×挑檐斜板截面面积⑻ 挑檐斜板外装修挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线×斜板宽度⑼ 挑檐斜板内装修挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线×斜板宽度3、挑檐工程量盘算难点⑴ 盘算底板、立板、斜板要找中心线长度,比力贫苦⑵ 内外装修要用中心线加减立板厚度一半,比力贫苦。

雨篷盘算1、雨篷工程量⑴ 雨篷面积;⑵ 雨篷体积;⑶ 雨篷立板体积;⑷ 雨篷立板外装修;⑸ 雨篷立板内装修;⑹ 雨篷上装修;⑺ 雨篷下装修。2、雨篷工程量盘算方法⑴ 雨篷面积雨篷均按伸出墙外的水平投影面积盘算,嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目盘算。

⑵ 雨篷体积雨篷按设计图示尺寸以墙外部门体积盘算。包罗伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目盘算。

凡墙外有梁的雨篷,执行有梁板基价。⑶ 雨蓬立板体积雨篷四周垂直混凝土檐总高度凌驾40cm者,整个垂直混凝土檐按延长m盘算,执行栏板基价。⑷ 雨篷立板外装修雨篷立板外装修=雨篷立板外边线长度×立板高度+雨篷立板长度×底板厚度⑸ 雨篷立板内装修雨篷立板内装修=雨篷立板内边线长度×立板高度⑹ 雨蓬上装修雨蓬上装修=雨蓬长度×雨蓬宽度-雨蓬立板中心线×雨蓬立板宽度⑺ 雨篷下装修雨篷下装修=雨篷长度×雨篷宽度3、雨篷工程量盘算难点⑴ 盘算雨篷立板中心线长度,比力贫苦⑵ 雨篷立板内外装修要用中心线加减立板厚度一半,比力贫苦。柱子盘算1、柱子工程量⑴ 柱子体积:砖柱;混凝土柱。

⑵ 混凝土柱模板。⑶ 混凝土柱高度凌驾3.6m增价;⑷ 独立柱装修⑸ 柱侧装修2、柱子工程量盘算方法⑴ 结构柱工程量盘算①结构柱体积=结构柱体积+马牙差体积其中马牙槎体积=马牙槎与墙相交宽度×马牙槎嵌入墙内的长度(0.03)×结构柱高度②结构柱模板=结构柱模板+马牙差模板马牙槎模板面积=马牙槎嵌入墙内的长度(0.03)×结构柱高度⑵ 结构柱工程量盘算的难点①结构柱的马牙差算起来很贫苦,必须思量柱子与几个墙面相交。②模板盘算难点同体积。⑶ 框架柱①现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积盘算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。框架柱体积=框架柱截面积×框架柱柱高其中柱高:a有梁板的柱高,应自柱基上外貌(或楼板上外貌)至上一层楼板上外貌之间的高度盘算。b无梁板的柱高,应自柱基上外貌(或楼板上外貌)至柱帽下外貌之间的高度盘算。

c框架柱的柱高,应自柱基上外貌至柱顶高度盘算。②框架柱的模板=框架柱周长×框架柱支模高度盘算规则:混凝土、钢筋混凝土模板及支架根据设计施工图示混凝土体积盘算。

③预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积盘算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,柱上的钢牛腿按铁件盘算.⑷ 混凝土柱高度凌驾3.6m增价=混凝土柱高度凌驾3.6m的墙体体积总和⑸ 独立柱装修=框架柱周长×装修高度⑹ 柱侧装修=柱外露长度×装修高度梁盘算1、梁工程量⑴ 梁体积。⑵ 梁模板。

⑶ 梁高度凌驾3.6m增价;⑷ 梁侧装修2、梁工程量盘算方法⑴ 梁的体积=梁的截面面积×梁的长度现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积盘算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积,伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

①梁与柱毗连时,梁长算至柱侧面,主梁与次梁毗连时,次梁长算至主梁侧面。②圈梁与梁毗连时,圈梁体积应扣除伸入圈梁内的梁的体积。③在圈梁部位挑出的混凝土檐,其挑出部门在12cm以内时,并入圈梁体积内盘算;挑出部门在12cm以外时,以圈梁外皮为界线,挑出部门为挑檐天沟。④预制混凝土梁按设计图示尺寸以体积盘算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。⑵ 梁的模板面积=(梁侧面高之和+梁底)×梁的长度2004盘算规则:混凝土、钢筋混凝土模板及支架根据设计施工图示混凝土体积盘算。

⑶ 混凝土梁高度凌驾3.6m增价=混凝土梁高度凌驾3.6m的墙体体积总和⑷ 梁侧装修=梁外露长度×装修长度3、梁工程量盘算的难点⑴ 梁的体积盘算,要思量与柱子、混凝土墙、梁相交时的扣减情况。⑵ 梁的模板欠好盘算,要思量净长度。


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